Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC

Milon at Athlon — Kernfakten & Marktkontext

Milon at Athlon von Aldar Properties PJSC, Dubai, Dubai Land, Athlon by Aldar, Milon at Athlon, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Milon at Athlon ist eine Entwicklung von Aldar Properties PJSC, gelegen in Dubai, genauer gesagt innerhalb der Community Athlon by Aldar. Der aktuelle Status des Projekts wird als Sold Out gemeldet, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q2 2028. Die Preisinformationen zeigen Einheiten ab AED 2,800,000, strukturiert nach einem Zahlungsplan, der eine 5% Anzahlung erfordert. Für Investoren beinhalten die damit verbundenen Kosten eine DLD-Registrierungsgebühr von 4% des Kaufpreises. Die Lage der Entwicklung befindet sich in Dubai Land und Milon at Athlon. Diese Zusammenfassung liefert wichtige strukturelle und finanzielle Datenpunkte für eine fundierte Überprüfung.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Milon at Athlon?

Aldar Properties PJSC ist der registrierte Entwickler für Milon at Athlon in Dubai,Dubai Land,Athlon by Aldar,Milon at Athlon, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von Milon at Athlon?

Der aufgezeichnete Startpreis für Milon in Athlon beträgt AED 2,800,000, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape); der Datensatz wurde am 2026-08-24T22:36:33Z aktualisiert. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Milon at Athlon?

Eine Anzahlung von 5% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Milon in Athlon, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape); der Datensatz wurde am 2026-08-24T22:36:33Z aktualisiert. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Milon at Athlon an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Milon in Athlon. Darüber hinaus fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktussergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.