Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC
Murjan At The Wilds — Kernfakten & Marktkontext
Murjan At The Wilds by Aldar Properties PJSC, Dubai,Dubai Land,The Wilds by Aldar,Murjan, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Aldar Properties PJSC |
| Community | Dubai,Dubai Land,The Wilds by Aldar,Murjan |
| Typ | — |
| Status | Im Bau |
| Übergabe | Q4 2029 |
| Preis ab | AED 10,000,000 |
| Zahlungsplan | — |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4 % des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Murjan At The Wilds ist eine Entwicklung von Aldar Properties PJSC, gelegen in Dubai, genauer gesagt in der Community Dubai Land, The Wilds by Aldar, Murjan. Das Projekt ist derzeit als Under Construction gelistet, mit einem voraussichtlichen Übergabedatum im Q4 2029. Die Preise für die Einheiten beginnen bei AED 10,000,000, und Käufer sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr 4 % des Kaufpreises beträgt. Details zum Zahlungsplan und zur Servicegebühr sind in den verfügbaren Daten nicht veröffentlicht. Da sich dieses Projekt derzeit noch im Vorverkauf befindet (off-plan), müssen Investoren wissen, dass alle Käufe bis zur Übergabe ein inhärentes Fertigungs- und Marktrisiko bergen. Diese Analyse stützt sich ausschließlich auf die bereitgestellten Entwicklerinformationen und finanziellen Parameter.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Murjan At The Wilds?
- Aldar Properties PJSC ist der Entwickler von Record für Murjan At The Wilds in Dubai,Dubai Land,The Wilds by Aldar,Murjan, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von Murjan At The Wilds?
- AED 10,000,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Murjan At The Wilds, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Murjan At The Wilds?
- Für Murjan At The Wilds ist in unserem aktuellen Datensatz kein Zahlungsplan veröffentlicht (projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z). Entwickler in Dubai strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, baugebundene Raten und eine Übergabe- oder Nach-Übergangsbilanz; die anwendbare Aufteilung sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Murjan At The Wilds an?
- 4 % des Kaufpreises sind die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten bei einem Kauf in Murjan At The Wilds. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren. Jährliche Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß berechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M erfasste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite erstellt am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.