Dubai Projekt-Profil · ARADA

Nasaq Phase 4 By Arada — Kernfakten & Marktkontext

Nasaq Phase 4 By Arada by ARADA, Sharjah,Aljada,Nasaq 4, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Nasaq Phase 4 By Arada ist eine Wohnanlage von ARADA, gelegen in der Community Sharjah, Aljada, Nasaq 4. Der Status des Projekts ist derzeit als ausverkauft (Sold Out) gelistet, mit einem geplanten Übergabedatum im Q1 2023. Die Preise für die Einheiten begannen bei AED 718,000, und den Käufern wurde ein Zahlungsplan angeboten, der eine Anzahlung von 5% erforderte. Zu den Transaktionskosten gehören eine DLD-Registrierungsgebühr in Höhe von 4% des Kaufpreises. Die Entwicklung listet weder eine Servicegebühr noch einen geschätzten ROI-Prozentsatz des Entwicklers. Da dieses Projekt als ausverkauft markiert ist, sollten Investoren beachten, dass Käufe vor Fertigstellung (off-plan) ein Abschluss- und Marktrisiko bergen, falls sich der Status ändern sollte. Diese Analyse stützt sich ausschließlich auf veröffentlichte Daten bezüglich der finanziellen Konditionen und der Betriebshistorie der Struktur.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Nasaq Phase 4 By Arada?

ARADA ist der registrierte Entwickler für Nasaq Phase 4 By Arada in Sharjah,Aljada,Nasaq 4, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Nasaq Phase 4 By Arada?

AED 718,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Nasaq Phase 4 By Arada, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger als die aufgezeichnete Zahl beginnen.

Welchen Zahlungsplan bietet Nasaq Phase 4 By Arada?

Eine Anzahlung von 5% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Nasaq Phase 4 By Arada, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Nasaq Phase 4 By Arada an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Nasaq Phase 4 By Arada. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.