Dubai Projekt-Profil · ARADA
Nasaq Phase 5 Arada — Kernfakten & Marktkontext
Nasaq Phase 5 Arada by ARADA, Sharjah,Aljada,Nasaq 5, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | ARADA |
| Community | Sharjah,Aljada,Nasaq 5 |
| Typ | — |
| Status | Ausverkauft |
| Übergabe | Q2 2023 |
| Preis ab | AED 766,000 |
| Zahlungsplan | 5% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Nasaq Phase 5 Arada ist eine Entwicklung von ARADA, gelegen in der Gemeinschaft Sharjah, Aljada, Nasaq 5. Der aktuelle Status des Projekts wird als Ausverkauft (Sold Out) geführt, mit einem angegebenen Übergabedatum von Q2 2023. Die Preise für die Einheiten begannen bei AED 766,000 und sind mit einem Zahlungsplan strukturiert, der eine 5% Anzahlung erfordert. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt. Details zum Typ der Entwicklung und zu den Servicegebühren werden in den verfügbaren Daten nicht veröffentlicht. Angesichts seines abgeschlossenen Status sollte die Anlageanalyse sich auf aktuelle Marktwertierungen im Verhältnis zu den ursprünglichen Verkaufssätzen konzentrieren. Die Due Diligence muss bei der Bewertung potenzieller Renditen dieser Asset-Klasse auch breitere regionale Immobilienmarktdynamiken berücksichtigen.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Nasaq Phase 5 Arada?
- ARADA ist der registrierte Entwickler für Nasaq Phase 5 Arada in Sharjah,Aljada,Nasaq 5, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.
- Was ist der Einstiegspreis von Nasaq Phase 5 Arada?
- Der aufgezeichnete Startpreis für Nasaq Phase 5 Arada beträgt AED 766,000, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Nasaq Phase 5 Arada?
- Eine Anzahlung von 5% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Nasaq Phase 5 Arada, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Nasaq Phase 5 Arada an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Nasaq Phase 5 Arada. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) sowie, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), interne AXD-Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.