Dubai Projekt-Profil · ARADA
Nasaq Phase 6 Arada — Kernfakten & Marktkontext
Nasaq Phase 6 Arada by ARADA, Sharjah,Aljada,Nasaq 6, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | ARADA |
| Community | Sharjah,Aljada,Nasaq 6 |
| Typ | — |
| Status | Ausverkauft |
| Übergabe | Q4 2024 |
| Preis ab | AED 728,000 |
| Zahlungsplan | 5% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live Scraping); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Nasaq Phase 6 Arada, entwickelt von ARADA, befindet sich innerhalb der Community Sharjah, Aljada, Nasaq 6. Der aktuelle Status des Projekts ist Ausverkauft (Sold Out), mit einem geplanten Übergabezeitpunkt im Q4 2024. Die Preise beginnen bei AED 728,000, und Käufer unterliegen einem Zahlungsplan, der eine 5% Anzahlung erfordert. Zu den Transaktionskosten gehören eine DLD Registrierungsgebühr von 4% des Kaufpreises; die Servicegebühr ist nicht veröffentlicht. Auch die Details zum Projekttyp wurden in den verfügbaren Daten nicht veröffentlicht. Investoren sollten beachten, dass Käufe vor Fertigstellung inhärente Fertigungs- und Marktrisiken bergen, unabhängig vom aktuellen Status. Diese Analyse liefert Fakten zu der Entwicklungsstruktur und den finanziellen Anforderungen für die Berücksichtigung durch informierte Investoren.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Nasaq Phase 6 Arada?
- ARADA ist der verantwortliche Entwickler (developer of record) für Nasaq Phase 6 Arada in Sharjah,Aljada,Nasaq 6, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scraping), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Historie der Fertigstellung, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, bevor irgendeine Kundenverpflichtung eingegangen wird, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von Nasaq Phase 6 Arada?
- Der aufgezeichnete Startpreis für Nasaq Phase 6 Arada beträgt AED 728,000, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Nasaq Phase 6 Arada?
- Eine Anzahlung von 5% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Nasaq Phase 6 Arada, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Nasaq Phase 6 Arada an?
- Die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department beträgt 4% des Kaufpreises — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Nasaq Phase 6 Arada. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.
Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.