Dubai Projekt-Profil · Aldar

Naseem — Kernfakten & Marktkontext

Naseem von Aldar, The Wilds, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Naseem ist eine Entwicklung von Aldar innerhalb der Community The Wilds gelegen. Details zum Immobilientyp, Zahlungsplan und Service Charge werden derzeit nicht veröffentlicht. Das Projekt hat voraussichtlich einen Übergabetermin im Q4 2029, mit Preisen ab AED 9,270,000. Investoren sollten beachten, dass die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department (DLD) mit 4% des Kaufpreises festgelegt ist. Angesichts des zukünftigen Übergabezeitplans müssen potenzielle Käufer sich bewusst sein, dass Off-Plan-Investitionen ein inhärentes Fertigungs- und Marktrisiko bergen. Diese Analyse stützt sich ausschließlich auf die öffentlich verfügbaren Daten, die für diese Entwicklung bereitgestellt wurden.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Naseem?

Aldar ist der Entwickler von Naseem in The Wilds, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Naseem?

AED 9,270,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Naseem, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Die freigegebenen Bestände und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Naseem?

Für Naseem ist kein Zahlungsplan in unserem aktuellen Datensatz veröffentlicht (projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z). Dubai-Entwickler strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, baugebundene Ratenzahlungen und eine Übergabe- oder Nach-Übergangsrate; die anwendbare Aufteilung sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Naseem an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten bei Erwerb von Naseem. Darüber hinaus fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) sowie, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.