Dubai Projekt-Profil · Abu Dhabi National Hotels
Nasim Al Bahr Residences — Kernfakten & Marktkontext
Nasim Al Bahr Residences von Abu Dhabi National Hotels, Ras Al Khaimah,Al Marjan Island,Nasim Al Bahr Residences, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Abu Dhabi National Hotels |
| Community | Ras Al Khaimah,Al Marjan Island,Nasim Al Bahr Residences |
| Typ | — |
| Status | Im Bau |
| Übergabe | Q1 2028 |
| Preis ab | AED 3,513,000 |
| Zahlungsplan | 10% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Nasim Al Bahr Residences ist eine Entwicklung von Abu Dhabi National Hotels mit Sitz in Ras Al Khaimah, Al Marjan Island, Nasim Al Bahr Residences. Das Projekt ist derzeit als Under Construction gelistet und weist ein voraussichtliches Übergabedatum im Q1 2028 auf. Die Preise für die Einheiten beginnen bei AED 3,513,000 und sind mit einem Zahlungsplan strukturiert, der eine Anzahlung von 10% erfordert. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt; Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Da es sich um einen Off-Plan-Erwerb handelt, müssen potenzielle Investoren wissen, dass Käufe bis zum Übergabedatum des Projekts Fertigungs- und Marktrisiken bergen können.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Nasim Al Bahr Residences?
- Abu Dhabi National Hotels ist der registrierte Entwickler für Nasim Al Bahr Residences in Ras Al Khaimah,Al Marjan Island,Nasim Al Bahr Residences, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und die nicht in diesem Fact Sheet enthalten ist.
- Was ist der Einstiegspreis von Nasim Al Bahr Residences?
- AED 3,513,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Nasim Al Bahr Residences, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als der aufgezeichnete Betrag.
- Welchen Zahlungsplan bietet Nasim Al Bahr Residences?
- 10% Anzahlung ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Nasim Al Bahr Residences, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Nasim Al Bahr Residences an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Nasim Al Bahr Residences. Darüber hinaus fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.