Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC
Nouran Living — Kernfakten & Marktkontext
Nouran Living von Aldar Properties PJSC, Abu Dhabi, Saadiyat Island, Nouran Living, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Aldar Properties PJSC |
| Community | Abu Dhabi, Saadiyat Island, Nouran Living |
| Typ | — |
| Status | Ausverkauft |
| Übergabe | Q4 2027 |
| Preis ab | AED 750,000 |
| Zahlungsplan | 10% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Nouran Living, entwickelt von Aldar Properties PJSC, befindet sich in Abu Dhabi, Saadiyat Island, innerhalb der Gemeinschaft Nouran Living. Das Projekt hat derzeit den Status „Sold Out“ und ist für die Übergabe im Q4 2027 geplant. Die Preise beginnen bei AED 750,000 und erfordern einen anfänglichen Zahlungsplan von 10% Anzahlung. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt; Details zu Servicegebühren wurden jedoch nicht veröffentlicht. Angesichts des aktuellen Status des Projekts und des zukünftigen Übergabedatums müssen potenzielle Käufer sich bewusst sein, dass Off-Plan-Investitionen inhärente Fertigungs- und Marktrisiken bergen. Diese Analyse stützt sich ausschließlich auf die bereitgestellten Datenpunkte bezüglich der Struktur und der finanziellen Anforderungen der Entwicklung.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Nouran Living?
- Aldar Properties PJSC ist der Entwickler von Record für Nouran Living in Abu Dhabi,Saadiyat Island,Nouran Living, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.
- Was ist der Einstiegspreis von Nouran Living?
- Der aufgezeichnete Startpreis für Nouran Living beträgt AED 750,000, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Nouran Living?
- Eine Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Nouran Living, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Nouran Living an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Nouran Living. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.