Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC
Noya Yas Island — Kernfakten & Marktkontext
Noya Yas Island von Aldar Properties PJSC, Abu Dhabi,Yas Island,Noya,Noya 1, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Aldar Properties PJSC |
| Community | Abu Dhabi,Yas Island,Noya,Noya 1 |
| Typ | — |
| Status | Ausverkauft |
| Übergabe | Q3 2023 |
| Preis ab | AED 2,000,000 |
| Zahlungsplan | 5% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Noya Yas Island, entwickelt von Aldar Properties PJSC, befindet sich in Abu Dhabi, genauer gesagt innerhalb der Community Noya 1 auf Yas Island. Der Projektstatus wird als Sold Out gemeldet, mit einem erfassten Übergabedatum von Q3 2023. Zu den wichtigsten finanziellen Parametern für potenzielle Investoren gehört ein Startpreis ab AED 2,000,000. Die Akquisitionsbedingungen erfordern eine 5% Anzahlung, und die zugehörige DLD-Registrierungsgebühr beträgt 4% des Kaufpreises. Informationen zu Servicegebühren wurden nicht veröffentlicht. Da der Projektstatus Sold Out ist, sind keine aktuellen Risikofaktoren für die Fertigstellung ab Plan oder Marktrisiken vorhanden. Diese Zusammenfassung bietet einen Überblick, der ausschließlich auf verfügbaren Datenpunkten für eine institutionelle Überprüfung basiert.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Noya Yas Island?
- Aldar Properties PJSC ist der registrierte Entwickler für Noya Yas Island in Abu Dhabi,Yas Island,Noya,Noya 1, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und die nicht in diesem Fact Sheet enthalten ist.
- Was ist der Einstiegspreis von Noya Yas Island?
- Der aufgezeichnete Startpreis für Noya Yas Island beträgt AED 2,000,000, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass die derzeit verfügbaren Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Noya Yas Island?
- Eine Anzahlung von 5% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Noya Yas Island, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Noya Yas Island an?
- Die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department beträgt 4% des Kaufpreises — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Noya Yas Island. Darüber hinaus fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite erstellt am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.