Dubai Projekt-Profil · Al Thuriah

Pearl Tower — Kernfakten & Marktkontext

Pearl Tower by Al Thuriah, Sharjah,Al Khan,Pearl Tower, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Pearl Tower, entwickelt von Al Thuriah, befindet sich in der Community Sharjah, Al Khan, Pearl Tower. Der aktuelle Projektstatus ist als „Booking Started“ aufgeführt. Die Preise für die Einheiten beginnen bei AED 580,000, und potenzielle Käufer müssen mit einer DLD-Registrierungsgebühr von 4 % des Kaufpreises rechnen. Das geplante Übergabedatum war Q4 2016; Investoren sollten jedoch beachten, dass der Kauf von Grundstücken (off-plan) inhärente Fertigungs- und Marktrisiken birgt. Spezifische Details bezüglich des Einheitentyps, des Zahlungsplans oder der Servicegebühr sind in den verfügbaren Daten nicht veröffentlicht. Diese Analyse basiert ausschließlich auf den bereitgestellten Fakten und stellt keine Anlageempfehlung dar.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Pearl Tower?

Al Thuriah ist der registrierte Entwickler für Pearl Tower in Sharjah,Al Khan,Pearl Tower, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von Pearl Tower?

AED 580,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Pearl Tower, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Pearl Tower?

Es ist kein Zahlungsplan in unserem aktuellen Datensatz für Pearl Tower verfügbar (projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z). Dubai-Entwickler strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, baugebundene Raten und eine Schlusszahlung bei Übergabe oder danach; die anwendbare Aufteilung sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Pearl Tower an?

4% des Kaufpreises sind die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten bei Erwerb von Pearl Tower. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren. Die jährlichen Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M erfasste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.