Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC
Ravenna Residences — Kernfakten & Marktkontext
Ravenna Residences von Aldar Properties PJSC, Dubai, Dubai Land, The Wilds by Aldar, Ravenna Residences, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Aldar Properties PJSC |
| Community | Dubai, Dubai Land, The Wilds by Aldar, Ravenna Residences |
| Typ | — |
| Status | Im Bau |
| Übergabe | Q2 2029 |
| Preis ab | AED 9,500,000 |
| Zahlungsplan | 10% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Ravenna Residences, entwickelt von Aldar Properties PJSC, befindet sich in Dubai, genauer gesagt in der Community Dubai Land, The Wilds by Aldar, Ravenna Residences. Das Projekt weist derzeit den Status „Under Construction“ auf mit einem geplanten Übergabedatum im Q2 2029. Die Preise für die Einheiten beginnen bei AED 9,500,000, und der verfügbare Zahlungsplan erfordert eine 10% Anzahlung. Investoren werden darauf hingewiesen, dass die obligatorische DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt. Obwohl dieser Bericht faktenbasierte Daten zur Entwicklungsstruktur liefert, wird den Investoren daran erinnert, dass Käufe vor Fertigstellung (off-plan) inhärent ein Fertigungs- und Marktrisiko bis zur endgültigen Übergabe bergen.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Ravenna Residences?
- Aldar Properties PJSC ist der registrierte Entwickler für Ravenna Residences in Dubai,Dubai Land,The Wilds by Aldar,Ravenna Residences, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von Ravenna Residences?
- Der aufgezeichnete Startpreis für Ravenna Residences beträgt AED 9,500,000, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Ravenna Residences?
- Eine Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Ravenna Residences, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Ravenna Residences an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Ravenna Residences. Darüber hinaus fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, lediglich Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktussergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.