Dubai Projekt-Profil · Al Marwan Group

Reywan Al Badee — Kernfakten & Marktkontext

Reywan Al Badee by Al Marwan Group, Sharjah, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Reywan Al Badee ist eine Wohnanlage der Al Marwan Group in Sharjah. Der Status der Immobilie wird derzeit als „Under Construction“ (Im Bau) geführt, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q1 2029. Die Preise beginnen bei AED 1,100,000, und die erforderliche DLD-Registrierungsgebühr beträgt 4 % des Kaufpreises. Wichtige Finanzdetails wie der Zahlungsplan und die Servicegebühren sind in den verfügbaren Daten nicht veröffentlicht. Investoren sollten beachten, dass Käufe vor Fertigstellung (Off-Plan) inhärente Fertigungs- und Marktrisiken bergen, auch wenn sich das Projekt derzeit im Bau befindet. Der geschätzte ROI-Prozentsatz des Entwicklers wurde für die Analyse nicht bereitgestellt.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Reywan Al Badee?

Die Al Marwan Group ist der registrierte Entwickler für Reywan Al Badee in Sharjah, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von Reywan Al Badee?

AED 1,100,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Reywan Al Badee, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preise ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Reywan Al Badee?

In unserem aktuellen Datensatz ist für Reywan Al Badee kein Zahlungsplan veröffentlicht (projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z). Entwickler in Dubai strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, an den Bau gebundene Raten und eine Übergabe- oder Nach-Übergangsbilanz; der anzuwendende Aufteilungsschlüssel sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Reywan Al Badee an?

4 % des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Reywan Al Badee. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren. Jährliche Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M erfasste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — und keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.