Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC
Rise By Athlon 1 — Kernfakten & Marktkontext
Rise By Athlon 1 von Aldar Properties PJSC, Dubai,Dubai Land,Athlon by Aldar,Rise by Athlon 1, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Aldar Properties PJSC |
| Community | Dubai,Dubai Land,Athlon by Aldar,Rise By Athlon 1 |
| Typ | — |
| Status | Wartezeit bis zum Verkaufsstart |
| Übergabe | Q4 2029 |
| Preis ab | AED 1,350,000 |
| Zahlungsplan | — |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Rise By Athlon 1, entwickelt von Aldar Properties PJSC, befindet sich innerhalb der Community Dubai, Dubai Land, Athlon by Aldar, Rise by Athlon 1 in Dubai. Das Projekt hat derzeit den Status „Waiting For Sales Start“ (Warten auf Baubeginn), mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q4 2029. Die Preise beginnen bei AED 1,350,000. Investoren sollten beachten, dass der Zahlungsplan und die Details der Servicegebühren nicht veröffentlicht sind. Die erforderliche DLD-Registrierungsgebühr beträgt 4% des Kaufpreises. Da es sich um ein Off-Plan-Projekt handelt, müssen potenzielle Investoren wissen, dass Käufe bis zur Übergabe Bau- und Marktrisiken bergen. Diese Informationen basieren ausschließlich auf den verfügbaren Daten von Aldar Properties PJSC.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Rise By Athlon 1?
- Aldar Properties PJSC ist der Entwickler des Datensatzes für Rise By Athlon 1 in Dubai,Dubai Land,Athlon by Aldar,Rise by Athlon 1, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Historie der Fertigstellung, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, bevor irgendeine Kundenverpflichtung eingegangen wird, und ist in diesem Fact Sheet nicht enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von Rise By Athlon 1?
- AED 1,350,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Rise By Athlon 1, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Die freigegebenen Einheiten und die Preise ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger als der aufgezeichnete Betrag beginnen.
- Welchen Zahlungsplan bietet Rise By Athlon 1?
- In unserem aktuellen Vermerk ist kein Zahlungsplan für Rise By Athlon 1 (projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z) veröffentlicht. Entwickler in Dubai strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, an den Bau gebundene Raten und eine Übergabe- oder Nach-Übergangsrechnung; der anzuwendende Aufteilungsschlüssel sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Rise By Athlon 1 an?
- 4% des Kaufpreises sind die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Rise By Athlon 1. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, sofern anwendbar, Maklergebühren. Jährliche Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M erfasste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — und keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.