Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC

Rise By Athlon 3 — Kernfakten & Marktkontext

Rise By Athlon 3 von Aldar Properties PJSC, Dubai, Dubai Land, Athlon by Aldar, Rise by Athlon 3, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Rise By Athlon 3 ist eine Wohnimmobilie von Aldar Properties PJSC, gelegen in Dubai, genauer gesagt innerhalb der Gemeinschaft Dubai Land/Athlon by Aldar. Der aktuelle Status des Projekts wird als "Waiting For Sales Start" angegeben, was auf einen Kauf vor Fertigstellung hinweist und damit verbundene Abschluss- und Marktrisiken birgt. Potenzielle Investoren sollten beachten, dass das prognostizierte Übergabedatum für diese Entwicklung Q1 2030 ist. Die Preisgestaltung beginnt bei AED 1,350,000, und alle Transaktionen unterliegen einer DLD-Registrierungsgebühr von 4% des Kaufpreises. Details zum Zahlungsplan und zur Servicegebühr wurden nicht veröffentlicht. Das Projekt listet keinen geschätzten ROI-Prozentsatz des Entwicklers auf.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Rise By Athlon 3?

Aldar Properties PJSC ist der registrierte Entwickler für Rise By Athlon 3 in Dubai,Dubai Land,Athlon by Aldar,Rise by Athlon 3, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von Rise By Athlon 3?

AED 1,350,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Rise By Athlon 3, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Rise By Athlon 3?

Für Rise By Athlon 3 ist in unserem aktuellen Datensatz kein Zahlungsplan veröffentlicht (projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z). Entwickler in Dubai strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, baubedingte Ratenzahlungen und eine Schlusszahlung bei Übergabe oder danach; die anwendbare Aufteilung sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Rise By Athlon 3 an?

4% des Kaufpreises sind die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Rise By Athlon 3. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren. Die jährlichen Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite erstellt am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.