Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC
Rosso Bay Residences — Kernfakten & Marktkontext
Rosso Bay Residences von Aldar Properties PJSC, Ras Al Khaimah,Al Marjan Island,Rosso Bay Residence, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Aldar Properties PJSC |
| Community | Ras Al Khaimah,Al Marjan Island,Rosso Bay Residence |
| Typ | — |
| Status | Ausverkauft |
| Übergabe | Q4 2028 |
| Preis ab | AED 1,500,000 |
| Zahlungsplan | 10% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Rosso Bay Residences, entwickelt von Aldar Properties PJSC, befindet sich in der Gemeinschaft von Ras Al Khaimah, Al Marjan Island, Rosso Bay Residence. Das Projekt weist derzeit den Status „Sold Out“ auf und ist für die Übergabe im Q4 2028 geplant. Die Preise beginnen bei AED 1,500,000, mit einem damit verbundenen Zahlungsplan, der eine Anzahlung von 10% erfordert. Für Investoren, die dieses Asset in Betracht ziehen, wird die DLD-Registrierungsgebühr mit 4% des Kaufpreises angegeben. Die Projektdetails nennen weder eine Servicegebühr noch einen geschätzten ROI-Prozentsatz. Angesichts seines „Sold Out“-Status und des zukünftigen Übergabedatums sollten potenzielle Käufer beachten, dass Off-Plan-Investitionen inhärente Fertigungs- und Marktrisiken bergen.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Rosso Bay Residences?
- Aldar Properties PJSC ist der registrierte Entwickler für Rosso Bay Residences in Ras Al Khaimah,Al Marjan Island,Rosso Bay Residence, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.
- Was ist der Einstiegspreis von Rosso Bay Residences?
- AED 1,500,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Rosso Bay Residences, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger als der aufgezeichnete Betrag beginnen.
- Welchen Zahlungsplan bietet Rosso Bay Residences?
- Eine Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Rosso Bay Residences, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Rosso Bay Residences an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Rosso Bay Residences. Zusätzlich fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.