Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC

Sama Yas By Aldar Properties — Kernfakten & Marktkontext

Sama Yas By Aldar Properties by Aldar Properties PJSC, Abu Dhabi,Yas Island,Sama Yas, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Sama Yas By Aldar Properties ist eine Entwicklung von Aldar Properties PJSC in Abu Dhabi, genauer gesagt innerhalb der Sama Yas Community auf Yas Island. Der aktuelle Status des Projekts ist Im Bau (Under Construction), mit einem voraussichtlichen Übergabedatum im dritten Quartal (Q3) 2027. Die Preise für die Einheiten beginnen bei AED 1,900,000 und sind strukturiert mit einem Zahlungsplan, der eine Anzahlung von 10% erfordert. Die zugehörige DLD-Registrierungsgebühr beträgt 4% des Kaufpreises; Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Da es sich um einen Vorverkauf (off-plan purchase) handelt, bitten wir Investoren zu beachten, dass alle Investitionen bis zur Übergabe mit Fertigungs- und Marktrisiken verbunden sind. Diese Informationen liefern einen sachlichen Überblick, der ausschließlich auf den derzeit verfügbaren Daten bezüglich der Finanzstruktur und des Zeitplans der Entwicklung basiert.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Sama Yas By Aldar Properties?

Aldar Properties PJSC ist der verzeichnete Entwickler für Sama Yas By Aldar Properties in Abu Dhabi, Yas Island, Sama Yas, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, bevor irgendeine Verpflichtung seitens eines Kunden eingegangen wird, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von Sama Yas By Aldar Properties?

AED 1,900,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Sama Yas By Aldar Properties, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Sama Yas By Aldar Properties?

Eine Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Sama Yas By Aldar Properties, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Sama Yas By Aldar Properties an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Sama Yas By Aldar Properties. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite erstellt am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.