Dubai Projekt-Profil · Aldar

Sanctuary — Kernfakten & Marktkontext

Sanctuary von Aldar, Dubailand, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Sanctuary ist eine Entwicklung von Aldar innerhalb der Community Dubailand. Das Projekt hat ein voraussichtliches Übergabedatum im Q1 2028, mit Preisen ab „auf Anfrage“. Investoren sollten beachten, dass die Zahlungsplanstruktur für dieses Angebot als 60/40 festgelegt ist und die erforderliche DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt. Obwohl spezifische Details zum Immobilientyp oder zum aktuellen Status in den verfügbaren Daten nicht veröffentlicht wurden, bleibt der Entwickler Aldar. Da dieses Projekt ein zukünftiges Übergabedatum hat, sollten potenzielle Investoren wissen, dass Käufe vor Fertigstellung (off-plan) inhärente Fertigungs- und Marktrisiken bergen. Die Informationen zu Servicegebühren sind derzeit nicht überprüfbar verfügbar.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Sanctuary?

Aldar ist der Entwickler von Record für Sanctuary in Dubailand, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Sanctuary?

Für Sanctuary ist in unserem aktuellen Datensatz kein Startpreis veröffentlicht (projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z). Die Preisgestaltung des Entwicklers für dieses Projekt wird pro Verkaufsphase freigegeben; eine aktuelle Preisliste und Verfügbarkeit können bei uns angefragt werden, und Listenpreise sollten stets anhand der registrierten Transaktionsdaten überprüft werden.

Welchen Zahlungsplan bietet Sanctuary?

60/40 ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Sanctuary, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierungsdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Sanctuary an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Sanctuary. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.