Dubai Projekt-Profil · ARADA

Sarai — Kernfakten & Marktkontext

Sarai von ARADA, Sharjah,Tilal City,Masaar,Sarai, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Sarai ist eine Entwicklung von ARADA in der Community Sarai, Masaar, Tilal City, Sharjah gelegen. Die Immobilie weist derzeit den Status „Sold Out“ auf, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q2 2026. Die Preisgestaltung beginnt bei AED 20,500,000 und ist mit einem Zahlungsplan strukturiert, der eine Anzahlung von 5 % erfordert. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr auf 4 % des Kaufpreises festgelegt ist. Die Details zu den Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Da diese Investition einer Off-Plan-Entwicklung zuzuordnen ist, müssen Käufer sich der potenziellen Fertigungs- und Marktrisiken dieses Sektors bewusst sein.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Sarai?

ARADA ist der registrierte Entwickler für Sarai in Sharjah,Tilal City,Masaar,Sarai, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und die nicht in diesem Fact Sheet enthalten ist.

Was ist der Einstiegspreis von Sarai?

Der aufgezeichnete Startpreis für Sarai beträgt AED 20,500,000, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Sarai?

Die Anzahlung von 5% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Sarai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Die Ratenaufteilung kann zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Sarai an?

Die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department beträgt 4% des Kaufpreises — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Sarai. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren. Jährliche Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.