Dubai Projekt-Profil · Al Zorah Development
Sealine Residence — Kernfakten & Marktkontext
Sealine Residence von Al Zorah Development, Ajman, Al Zorah, Sealine Residences, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Al Zorah Development |
| Community | Ajman, Al Zorah, Sealine Residences |
| Typ | — |
| Status | Buchung begonnen |
| Übergabe | Q4 2026 |
| Preis ab | AED 1,362,862 |
| Zahlungsplan | 10% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Sealine Residence ist eine Entwicklung von Al Zorah Development mit Sitz in Ajman, Al Zorah, Sealine Residences. Der aktuelle Status des Projekts ist Booking Started (Buchung gestartet), mit einem voraussichtlichen Übergabedatum im Q4 2026. Die Einheiten sind ab AED 1,362,862 bepreist und erfordern einen Zahlungsplan, der mit einer Anzahlung von 10% beginnt. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt. Aufgrund seines aktuellen Status birgt diese Investition damit verbundene Fertigungs- und Marktrisiken, die für Vorverkaufskäufe inhärent sind. Der Entwickler hat keinen geschätzten Return on Investment (ROI) veröffentlicht. Für eine weitere Due Diligence sollten Investoren Details zu den Servicegebühren bestätigen lassen, welche derzeit als nicht veröffentlicht aufgeführt sind.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Sealine Residence?
- Al Zorah Development ist der Entwickler von Record für Sealine Residence in Ajman,Al Zorah,Sealine Residences, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.
- Was ist der Einstiegspreis von Sealine Residence?
- AED 1,362,862 ist der aufgezeichnete Startpreis für Sealine Residence, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Sealine Residence?
- Eine Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Sealine Residence, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Sealine Residence an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Sealine Residence. Zusätzlich fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite erstellt am 2026-08-27.
Sprechen Sie mit dem Desk
Diese Analyse für Ihre eigene Shortlist?
Wir führen dieselbe Registerprüfung für jede Immobilie in Dubai durch, bevor ein Kunde kauft — und wir teilen Ihnen mit, wenn die Zahlen Nein sagen. Ein Familienunternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung auf dem Dubai-Markt.
WhatsApp an den Desk Strategiegespräch buchen E-Mail schreiben
Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.
Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.