Dubai Projekt-Profil · ARADA

Sendian — Kernfakten & Marktkontext

Sendian von ARADA, Sharjah, Tilal City, Masaar, Sendian, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Sendian ist ein Projekt von ARADA, gelegen in der Gemeinschaft Sharjah, Tilal City, Masaar und Sendian. Der Immobilientyp wurde nicht veröffentlicht. Finanziell wurden die Einheiten ab AED 1,197,000 bepreist und erforderten eine Anzahlungsstruktur von 30 %. Käufer sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4 % des Kaufpreises liegt, während die Servicegebühr nicht angegeben wurde. Der Projektstatus ist als Sold Out gelistet, mit einem aufgezeichneten Übergabedatum von Q3 2023. Diese Informationen bieten einen Überblick über die historischen Transaktionsparameter für Sendian. Investoren sollten beachten, dass alle bereitgestellten Zahlen und Details ausschließlich auf der verfügbaren Projektdokumentation basieren.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Sendian?

ARADA ist der registrierte Entwickler für Sendian in Sharjah,Tilal City,Masaar,Sendian, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Entwicklungshistorie — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Sendian?

AED 1,197,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Sendian, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Sendian?

30% Anzahlung ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Sendian, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Sendian an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Sendian. Darüber hinaus fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktussergebnisse. Seite erstellt am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.