Dubai Projekt-Profil · Aldar

Serenity — Kernfakten & Marktkontext

Serenity von Aldar, Dubailand, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Serenity in Dubailand ist eine Entwicklung von Aldar. Das Projekt weist derzeit den Status „Sold Out“ auf, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q4 2027. Detaillierte Preisinformationen sind auf Anfrage erhältlich, und die Struktur beinhaltet einen Zahlungsplan von 95/5. Investoren sollten beachten, dass die Registrierungsgebühr des DLD bei 4 % des Kaufpreises liegt. Die Servicegebühr wurde nicht veröffentlicht, ebenso wenig wie eine angegebene ROI-Schätzung des Entwicklers. Da dieser Erwerb eine Off-Plan-Komponente mit einem Übergabedatum im Q4 2027 beinhaltet, sollten potenzielle Investoren wissen, dass alle Käufe damit verbundene Fertigungs- und Marktrisiken bergen. Diese Informationen basieren ausschließlich auf den verfügbaren Projektdaten.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Serenity?

Aldar ist der Entwickler von Record für Serenity in Dubailand, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von Serenity?

Für Serenity ist in unserem aktuellen Datensatz kein Startpreis veröffentlicht (projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z). Die Preisgestaltung des Entwicklers für dieses Projekt wird pro Verkaufsphase freigegeben; eine aktuelle Preisliste und Verfügbarkeit können beim Desk angefordert werden, und Listenpreise sollten stets anhand der registrierten Transaktionsdaten überprüft werden.

Welchen Zahlungsplan bietet Serenity?

95/5 ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Serenity, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierungsdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Serenity an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Serenity. Zusätzlich fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.