Dubai Projekt-Profil · Al Thuriah

Sharjah Terraces — Kernfakten & Marktkontext

Sharjah Terraces by Al Thuriah, Sharjah,Al Khan,Al Khan Lagoon,Sharjah Terraces, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Sharjah Terraces ist eine Entwicklung von Al Thuriah in der Gemeinschaft Sharjah, Al Khan, Al Khan Lagoon und Sharjah Terraces gelegen. Der aktuelle Projektstatus wird als "Booking Started" (Buchung begonnen) geführt, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q4 2025. Die Einstiegspreise beginnen bei AED 2,000,000. Potenzielle Investoren sollten beachten, dass zwar spezifische Details zum Zahlungsplan und zur Servicegebühr nicht veröffentlicht sind, die erforderliche DLD-Registrierungsgebühr jedoch bei 4% des Kaufpreises liegt. Da es sich um ein Off-Plan-Projekt handelt, müssen potenzielle Käufer wissen, dass jede Investition bis zur Übergabe Fertigungs- und Marktrisiken birgt. Der Entwickler hat keine Schätzung für den Return on Investment Prozentsatz angegeben.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Sharjah Terraces?

Al Thuriah ist der registrierte Entwickler für Sharjah Terraces in Sharjah,Al Khan,Al Khan Lagoon,Sharjah Terraces, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Sharjah Terraces?

AED 2,000,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Sharjah Terraces, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Die freigegebenen Bestände und die Preise ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Sharjah Terraces?

Für Sharjah Terraces ist in unserem aktuellen Datensatz kein Zahlungsplan veröffentlicht (projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z). Entwickler in Dubai strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, baubedingte Raten und eine Übergabe- oder Nach-Übergangszahlung; die anwendbare Aufteilung sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Sharjah Terraces an?

4 % des Kaufpreises sind die Registrierungsgebühren des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten bei der Anschaffung von Sharjah Terraces. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren. Die jährlichen Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die geschätzten ROI-Werte der Entwickler sind Schätzungen (⚠EST) und keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.