Dubai Projekt-Profil · ARADA

Sokoon 2 — Kernfakten & Marktkontext

Sokoon 2 by ARADA, Sharjah,Aljada,Naseej District,Sokoon, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Sokoon 2 ist ein Wohnprojekt, das von ARADA entwickelt wurde und sich in den Gemeinden Sharjah, Aljada, Naseej District und Sokoon befindet. Der Status der Immobilie wird als Sold Out gemeldet, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q4 2024. Die anfängliche Preisgestaltung begann bei AED 548,000, und die erforderliche DLD-Registrierungsgebühr beträgt 4% des Kaufpreises. Finanzielle Details wie der Zahlungsplan und die Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Da diese Investition den Kauf von Off-Plan-Immobilien beinhaltet, sollten Anleger beachten, dass alle Transaktionen inhärente Fertigungs- und Marktrisiken bergen. Der Entwickler des Projekts ist als ARADA aufgeführt, und es wurde keine spezifische Schätzung der Kapitalrendite in den verfügbaren Daten angegeben.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Sokoon 2?

ARADA ist der Entwickler von Record für Sokoon 2 in Sharjah,Aljada,Naseej District,Sokoon, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von Sokoon 2?

AED 548,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Sokoon 2, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Sokoon 2?

Für Sokoon 2 ist in unserem aktuellen Datensatz kein Zahlungsplan veröffentlicht (projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z). Entwickler in Dubai strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, baubedingte Ratenzahlungen und eine Übergabe- oder Nach-Übergangsbilanz; die anwendbare Aufteilung sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Sokoon 2 an?

4% des Kaufpreises sind die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Sokoon 2. Zusätzlich fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) an und, falls zutreffend, Maklergebühren. Jährliche Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M erfasste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), interne AXD-Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, lediglich Schätzungen (⚠EST) — und keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.