Dubai Projekt-Profil · ARADA
Sokoon Phase 5 By Arada — Kernfakten & Marktkontext
Sokoon Phase 5 By Arada by ARADA, Sharjah,Aljada,Naseej District,Sokoon 5, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | ARADA |
| Community | Sharjah,Aljada,Naseej District,Sokoon 5 |
| Typ | — |
| Status | Ausverkauft |
| Übergabe | Q4 2024 |
| Preis ab | AED 836,000 |
| Zahlungsplan | 5% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Sokoon Phase 5 By Arada ist eine Entwicklung von ARADA, gelegen im District Sharjah, Aljada, Naseej District, in der Community Sokoon 5. Das Projekt weist derzeit einen Status von „Sold Out“ auf, mit einem voraussichtlichen Übergabedatum im Q4 2024. Die Preise beginnen bei AED 836,000 und die Zahlungsstruktur erfordert eine Anzahlung von 5%. Investoren sollten beachten, dass keine Informationen zu Servicegebühren veröffentlicht sind, während die DLD-Registrierungsgebühr mit 4% des Kaufpreises festgelegt ist. Angesichts seines Status als Investitionsmöglichkeit wird den Käufern geraten, sich bewusst zu sein, dass der Erwerb von Grundstücke vor Fertigstellung (off-plan) inhärente Abschluss- und Marktrisiken birgt. Diese Analyse liefert lediglich Faktenpunkte und stellt keine Empfehlung hinsichtlich potenzieller Renditen oder Investitionsgeeignetheit dar.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Sokoon Phase 5 By Arada?
- ARADA ist der Entwickler für Sokoon Phase 5 By Arada in Sharjah,Aljada,Naseej District,Sokoon 5, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Historie der Fertigstellung, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und sie ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von Sokoon Phase 5 By Arada?
- Der aufgezeichnete Startpreis für Sokoon Phase 5 By Arada beträgt AED 836,000, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Sokoon Phase 5 By Arada?
- Eine Anzahlung von 5% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Sokoon Phase 5 By Arada, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Sokoon Phase 5 By Arada an?
- Die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department beträgt 4% des Kaufpreises — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Sokoon Phase 5 By Arada. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Jährliche Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), interne AXD-Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.