Dubai Projekt-Profil · Aark Developers

Sora Beach Residences — Kernfakten & Marktkontext

Sora Beach Residences von Aark Developers, Ras Al Khaimah,Al Marjan Island,Sora Beach Residences, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Sora Beach Residences, entwickelt von Aark Developers, befindet sich in der Gemeinschaft Ras Al Khaimah, Al Marjan Island. Das Projekt ist derzeit als Under Construction gelistet, mit einem geplanten Übergabedatum im Q4 2026. Die anfänglichen Preise für Einheiten beginnen bei AED 2,755,000. Investoren sollten beachten, dass die erforderliche DLD-Registrierungsgebühr 4 % des Kaufpreises beträgt. Angesichts des aktuellen Status der Entwicklung sollten potenzielle Käufer wissen, dass Vorverkaufskäufe inhärente Fertigungs- und Marktrisiken bergen. Die bereitgestellten Projektdetails geben keinen Zahlungsplan oder Servicegebühren an.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Sora Beach Residences?

Aark Developers ist der Entwickler von Record für Sora Beach Residences in Ras Al Khaimah,Al Marjan Island,Sora Beach Residences, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von Sora Beach Residences?

AED 2,755,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Sora Beach Residences, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preise ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Sora Beach Residences?

Für Sora Beach Residences ist in unserem aktuellen Datensatz kein Zahlungsplan veröffentlicht (projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z). Entwickler in Dubai strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, baubedingte Ratenzahlungen und eine Übergabe- oder Nach-Übergabestrille; die anwendbare Aufteilung sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Sora Beach Residences an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Sora Beach Residences. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren. Jährliche Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M erfasste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die geschätzten ROI-Werte der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.