Dubai Projekt-Profil · Al Helal Al Zahaby Real Estate
Sports View Residence Phase 2 by Al Helal Al Zahaby — Kernfakten & Marktkontext
Sports View Residence Phase 2 by Al Helal Al Zahaby by Al Helal Al Zahaby Real Estate, Dubai,Al Warsan,Al Warsan 4,International City Phase 2,Sports View Residence 2, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Al Helal Al Zahaby Real Estate |
| Community | Dubai,Al Warsan,Al Warsan 4,International City Phase 2,Sports View Residence 2 |
| Typ | — |
| Status | Im Bau |
| Übergabe | Q4 2029 |
| Preis ab | AED 587,182 |
| Zahlungsplan | — |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4 % des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Sports View Residence Phase 2 ist eine Entwicklung von Al Helal Al Zahaby Real Estate, gelegen in Dubai, genauer gesagt innerhalb der Gemeinschaft Al Warsan, Al Warsan 4, International City Phase 2 und Sports View Residence 2. Der aktuelle Status des Projekts wird als Im Bau (Under Construction) geführt, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q4 2029. Die anfängliche Preisgestaltung für Einheiten beginnt bei AED 587,182, und die erforderliche DLD-Registrierungsgebühr beträgt 4 % des Kaufpreises. Aufgrund der aktuellen Bauphase der Entwicklung sollten Investoren beachten, dass Käufe vor Fertigstellung (off-plan) mit einem damit verbundenen Fertigungs- und Marktrisiko behaftet sind. In den bereitgestellten Daten wurden keine spezifischen Details zu Zahlungsplänen oder Servicegebühren veröffentlicht.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Sports View Residence Phase 2 by Al Helal Al Zahaby?
- Al Helal Al Zahaby Real Estate ist der Entwickler von Record für Sports View Residence Phase 2 durch Al Helal Al Zahaby in Dubai,Al Warsan,Al Warsan 4,International City Phase 2,Sports View Residence 2, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, bevor irgendeine Verpflichtung des Kunden eingegangen wird, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von Sports View Residence Phase 2 by Al Helal Al Zahaby?
- AED 587,182 ist der aufgezeichnete Startpreis für Sports View Residence Phase 2 durch Al Helal Al Zahaby, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Sports View Residence Phase 2 by Al Helal Al Zahaby?
- Für Sports View Residence Phase 2 von Al Helal Al Zahaby ist in unserem aktuellen Bericht kein Zahlungsplan veröffentlicht (projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z). Dubai-Entwickler strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, an die Bauphase gekoppelte Raten und eine Übergabe- oder Nachübergangszahlung; der anzuwendende Aufteilungsschlüssel sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Sports View Residence Phase 2 by Al Helal Al Zahaby an?
- 4% des Kaufpreises fallen für die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department an — dies ist die Haupttransaktionskostenstelle bei einem Kauf von Sports View Residence Phase 2 von Al Helal Al Zahaby. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, sofern zutreffend, Maklergebühren. Jährliche Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M erfasste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen für den ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, lediglich Schätzungen (⚠EST) — und keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.