Dubai Projekt-Profil · Al Helal Al Zahaby Real Estate
Sports View Residence — Kernfakten & Marktkontext
Sports View Residence von Al Helal Al Zahaby Real Estate, Dubai,Al Warsan,Al Warsan 4,International City Phase 2,Sports View Residence, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Al Helal Al Zahaby Real Estate |
| Community | Dubai,Al Warsan,Al Warsan 4,International City Phase 2,Sports View Residence |
| Typ | — |
| Status | Buchung gestartet |
| Übergabe | Q4 2025 |
| Preis ab | AED 549,000 |
| Zahlungsplan | 10% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Sports View Residence, entwickelt von Al Helal Al Zahaby Real Estate, befindet sich in Dubai, genauer gesagt innerhalb der Community Al Warsan 4, International City Phase 2. Das Projekt hat derzeit den Status „Buchung gestartet“ und ist voraussichtlich für Q4 2025 zur Übergabe vorgesehen. Die Preise beginnen bei AED 549,000 und sind mit einem Zahlungsplan strukturiert, der eine Anzahlung von 10% erfordert. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt. Die Projektinformationen listen keine Details zu Servicegebühren oder einem geschätzten ROI-Prozentsatz auf. Da sich diese Entwicklung noch im Planungsstadium befindet (off-plan), sind Investoren darauf hinzuweisen, dass alle Käufe bis zur Übergabe inhärente Fertigungs- und Marktrisiken bergen.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Sports View Residence?
- Al Helal Al Zahaby Real Estate ist der registrierte Entwickler für Sports View Residence in Dubai,Al Warsan,Al Warsan 4,International City Phase 2,Sports View Residence, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.
- Was ist der Einstiegspreis von Sports View Residence?
- AED 549,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Sports View Residence, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Sports View Residence?
- 10% Anzahlung ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Sports View Residence, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Sports View Residence an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Sports View Residence. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.