Dubai Projekt-Profil · Ajmal Estate Developers

Stellar Axis — Kernfakten & Marktkontext

Stellar Axis von Ajmal Estate Developers, Dubai, Al Warsan, Al Warsan 4, International City Phase 2, Stellar Axis, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Stellar Axis ist eine Wohnanlage von Ajmal Estate Developers mit Sitz in Dubai, Al Warsan, Al Warsan 4, International City Phase 2. Das Projekt weist derzeit den Status „Booking Started“ auf, was auf eine Kaufstruktur vor Fertigstellung hinweist (off-plan). Einheiten sind ab AED 531,146 erhältlich, wobei der Entwickler eine Anzahlung von 10% verlangt. Das voraussichtliche Übergabedatum ist Q4 2026. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt; Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Da es sich um eine Investition vor Fertigstellung handelt, müssen potenzielle Käufer die inhärenten Fertigungs- und Marktrisiken berücksichtigen, die mit solchen Käufen verbunden sind. Weitere Details zu Wohneinheitstyp oder geschätztem Return on Investment (ROI) wurden in den verfügbaren Daten nicht bereitgestellt.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Stellar Axis?

Ajmal Estate Developers ist der registrierte Entwickler für Stellar Axis in Dubai,Al Warsan,Al Warsan 4,International City Phase 2,Stellar Axis, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von Stellar Axis?

Der aufgezeichnete Startpreis für Stellar Axis beträgt AED 531,146, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Stellar Axis?

Eine Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Stellar Axis, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Stellar Axis an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Stellar Axis. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.