Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC
Teal Tower — Kernfakten & Marktkontext
Teal Tower von Aldar Properties PJSC, Dubai, Dubai Land, Athlon by Aldar, Rise by Athlon 1, Teal Tower, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Aldar Properties PJSC |
| Community | Dubai, Dubai Land, Athlon by Aldar, Rise by Athlon 1, Teal Tower |
| Typ | — |
| Status | Im Bau |
| Übergabe | Q4 2029 |
| Preis ab | AED 1,350,000 |
| Zahlungsplan | 5% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Teal Tower, entwickelt von Aldar Properties PJSC, befindet sich in der Community Dubai,Dubai Land,Athlon by Aldar,Rise by Athlon 1,Teal Tower. Der aktuelle Status des Projekts ist Under Construction, mit einem geplanten Übergabedatum im Q4 2029. Die Preise für die Einheiten beginnen bei AED 1,350,000, und die Zahlungsstruktur erfordert eine 5% Anzahlung. Käufer sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt; Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Angesichts des aktuellen Status der Entwicklung sollten potenzielle Investoren wissen, dass Vorverkaufskäufe inhärente Fertigungs- und Marktrisiken bergen.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Teal Tower?
- Aldar Properties PJSC ist der registrierte Entwickler für Teal Tower in Dubai,Dubai Land,Athlon by Aldar,Rise by Athlon 1,Teal Tower, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.
- Was ist der Einstiegspreis von Teal Tower?
- Der aufgezeichnete Startpreis für Teal Tower beträgt AED 1,350,000, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Teal Tower?
- Eine Anzahlung von 5% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Teal Tower, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Teal Tower an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Teal Tower. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.
Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.