Dubai Projekt-Profil · ARABIAN HILLS INVESTMENT AND REAL ESTATE DEVELOPMENT

Telal Al Salam 2 — Kernfakten & Marktkontext

Telal Al Salam 2 von ARABIAN HILLS INVESTMENT AND REAL ESTATE DEVELOPMENT, Dubai, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Telal Al Salam 2 ist eine Entwicklung von ARABIAN HILLS INVESTMENT AND REAL ESTATE DEVELOPMENT mit Sitz in Dubai. Das Projekt hat derzeit den Status „Nicht begonnen“ (Not Started), und spezifische Details zu Übergabezeiträumen sind nicht veröffentlicht. Preisinformationen werden auf Anfrage bereitgestellt, wobei momentan kein definierter Zahlungsplan oder Servicegebühr vorliegt. Investoren sollten beachten, dass die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department (DLD) bei 4% des Kaufpreises liegt. Angesichts des aktuellen Status des Projekts als „Nicht begonnen“ sind potenzielle Käufer sich bewusst sein müssen, dass Off-Plan-Investitionen inhärente Fertigungs- und Marktrisiken bergen. Der Entwickler hat keinen geschätzten Kapitalrenditeprozentsatz für diese Entwicklung veröffentlicht.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Telal Al Salam 2?

ARABIAN HILLS INVESTMENT AND REAL ESTATE DEVELOPMENT ist der registrierte Entwickler für Telal Al Salam 2 in Dubai, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers – Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe – ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Telal Al Salam 2?

Es ist kein Startpreis in unserem aktuellen Datensatz für Telal Al Salam 2 (projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z) veröffentlicht. Die Preisgestaltung des Entwicklers für dieses Projekt wird pro Verkaufsphase freigegeben; eine aktuelle Preisliste und Verfügbarkeit können bei uns angefragt werden, und Listenpreise sollten stets anhand der registrierten Transaktionsdaten überprüft werden.

Welchen Zahlungsplan bietet Telal Al Salam 2?

Es ist kein Zahlungsplan in unserem aktuellen Datensatz für Telal Al Salam 2 (projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z) veröffentlicht. Entwickler in Dubai strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, an die Bauphase gekoppelte Raten und eine Übergabe- oder Nach-Übergangszahlung; die anzuwendende Aufteilung sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Telal Al Salam 2 an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department – die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Telal Al Salam 2. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Jährliche Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die geschätzten ROI-Werte der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

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Ali Daioub — der Analyst hinter dieser Seite

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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.