Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC
Tempo Residence — Kernfakten & Marktkontext
Tempo Residence von Aldar Properties PJSC, Dubai,Dubai Land,Athlon by Aldar, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Aldar Properties PJSC |
| Community | Dubai,Dubai Land,Athlon by Aldar |
| Typ | — |
| Status | Im Bau |
| Übergabe | Q1 2030 |
| Preis ab | AED 1,350,000 |
| Zahlungsplan | 5% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
Tempo Residence, entwickelt von Aldar Properties PJSC, befindet sich in Dubai,Dubai Land,Athlon by Aldar. Der aktuelle Status des Projekts ist Under Construction, mit einem voraussichtlichen Übergabedatum im Q1 2030. Die Preise beginnen bei AED 1,350,000 und sind an einen Zahlungsplan geknüpft, der lediglich eine 5% Anzahlung erfordert. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr mit 4% des Kaufpreises angegeben ist; Details zu Servicegebühren werden derzeit nicht veröffentlicht. Die Typinformationen des Projekts wurden in den verfügbaren Daten nicht bereitgestellt. Da sich diese Immobilie noch im Vorverkauf befindet (off-plan), sollten potenzielle Investoren wissen, dass alle Käufe bis zur endgültigen Übergabe inhärente Fertigungs- und Marktrisiken bergen.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von Tempo Residence?
- Aldar Properties PJSC ist der registrierte Entwickler für Tempo Residence in Dubai,Dubai Land,Athlon by Aldar, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und die nicht in diesem Fact Sheet enthalten ist.
- Was ist der Einstiegspreis von Tempo Residence?
- Der aufgezeichnete Startpreis für Tempo Residence beträgt AED 1,350,000, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet Tempo Residence?
- Eine Anzahlung von 5% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Tempo Residence, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von Tempo Residence an?
- Die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department beträgt 4% des Kaufpreises — dies ist die Haupttransaktionskostenstelle nach Gesetz beim Kauf von Tempo Residence. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren. Die jährlichen Servicegebühren werden pro Quadratfuß separat abgerechnet, sobald die Einheit übergeben wird.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.