Dubai Projekt-Profil · Aldar

Tempo — Kernfakten & Marktkontext

Tempo by Aldar, Athlon By Aldar, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Tempo ist eine bevorstehende Wohnanlage von Aldar innerhalb der Gemeinschaft Athlon By Aldar. Der Immobilientyp, Status und die Servicegebühr sind derzeit nicht veröffentlicht. Investoren sollten beachten, dass das Projekt voraussichtlich im Q1 2030 übergeben wird. Die Preise beginnen bei AED 1,350,000, mit einem verfügbaren Zahlungsplan von 60/40. Käufer müssen die DLD-Registrierungsgebühr berücksichtigen, welche auf 4 % des Kaufpreises festgelegt ist. Da es sich um ein Projekt handelt, das noch nicht gebaut ist (off-plan), müssen potenzielle Investoren wissen, dass alle Käufe bis zur Übergabe inhärente Fertigungs- und Marktrisiken bergen. Der geschätzte ROI-Prozentsatz des Entwicklers ist nicht veröffentlicht.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Tempo?

Aldar ist der registrierte Entwickler für Tempo in Athlon By Aldar, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von Tempo?

AED 1,350,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Tempo, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Die freigegebenen Bestände und die Preise ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Tempo?

60/40 ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Tempo, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Tempo an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Tempo. Zusätzlich fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß in Rechnung gestellt.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.