Dubai Projekt-Profil · Al Mizan Group

Terva Homes — Kernfakten & Marktkontext

Terva Homes von Al Mizan Group, Dubai, Dubai Industrial City, Saih Shuaib 2, Terva Homes, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Terva Homes ist eine Entwicklung von Al Mizan Group, gelegen in Dubai, genauer gesagt innerhalb der Dubai Industrial City, Saih Shuaib 2. Das Projekt weist derzeit den Status „Booking Started“ auf, mit einem voraussichtlichen Übergabedatum im Q2 2027. Die Preise beginnen bei AED 2,551,000 und die Zahlungsstruktur erfordert eine Anzahlung von 10%. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt; Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Aufgrund seines aktuellen Off-Plan-Status sind potenzielle Käufer sich bewusst sein müssen, dass Investitionen bis zur Übergabe ein Fertigungs- und Marktrisiko bergen. Für eine weitere Due Diligence müssen alle Zahlen und Zeitpläne direkt beim Entwickler überprüft werden.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Terva Homes?

Al Mizan Group ist der registrierte Entwickler für Terva Homes in Dubai,Dubai Industrial City,Saih Shuaib 2,Terva Homes, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und die nicht in diesem Fact Sheet enthalten ist.

Was ist der Einstiegspreis von Terva Homes?

Der aufgezeichnete Startpreis für Terva Homes beträgt AED 2,551,000, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Terva Homes?

Eine Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Terva Homes, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Terva Homes an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Terva Homes. Hinzu kommen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.