Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC

The Arthouse — Kernfakten & Marktkontext

The Arthouse von Aldar Properties PJSC, Abu Dhabi, Saadiyat Island, Saadiyat Cultural District, The Arthouse, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

The Arthouse, entwickelt von Aldar Properties PJSC, befindet sich in Abu Dhabi, genauer gesagt im Saadiyat Cultural District auf Saadiyat Island. Der aktuelle Status des Projekts ist als Sold Out gelistet, mit einem geplanten Übergabedatum im Q2 2028. Die Preise beginnen bei AED 3,300,000 und sind strukturiert mit einem Zahlungsplan, der eine Anzahlung von 10% erfordert. Käufer sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt. Die Projektdetails geben keinen Immobilientyp oder Servicegebühren an. Da es sich um eine Entwicklung außerhalb des Marktes mit einem zukünftigen Übergabedatum handelt, sollten potenzielle Investoren die damit verbundenen Fertigungs- und Marktrisiken berücksichtigen, die für solche Käufe inhärent sind.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von The Arthouse?

Aldar Properties PJSC ist der Entwickler von The Arthouse in Abu Dhabi, Saadiyat Island, Saadiyat Cultural District, The Arthouse, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers – die Lieferhistorie, der Übergabezeitpunkt und die Qualität nach der Übergabe – ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und sie ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von The Arthouse?

AED 3,300,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für The Arthouse, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet The Arthouse?

Eine Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für The Arthouse, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von The Arthouse an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Hauptkostenstelle für Transaktionen beim Kauf von The Arthouse. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite erstellt am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.