Dubai Projekt-Profil · Al Barari

The Cape — Kernfakten & Marktkontext

The Cape by Al Barari, Al Barari, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Verkäufen.

Analysten-Kommentar

The Cape, entwickelt von Al Barari innerhalb der Al Barari community, weist derzeit den Status „Sold Out“ auf. Die festgelegten Preise des Projekts beginnen bei AED 3,400,000 und sind strukturiert nach einem Zahlungsplan von 50/50. Investoren sollten beachten, dass das geplante Übergabedatum Q4 2028 ist. Obwohl spezifische Service-Charge-Details nicht veröffentlicht wurden, erfordern alle Transaktionen eine DLD-Registrierungsgebühr in Höhe von 4 % des Kaufpreises. Angesichts seines aktuellen Sold Out Status und des zukünftigen Zeitplans für die Übergabe stellt dieses Projekt eine Off-Plan-Investition dar, die das standardmäßige Fertigstellungs- und Marktrisiko trägt. Der geschätzte ROI-Prozentsatz des Entwicklers ist nicht zur Überprüfung verfügbar.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von The Cape?

Al Barari ist der Entwickler von The Cape in Al Barari, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.

Was ist der Einstiegspreis von The Cape?

AED 3,400,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für The Cape, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preise ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als der aufgezeichnete Betrag.

Welchen Zahlungsplan bietet The Cape?

50/50 ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für The Cape, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierungsdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung in der Kaufvertragserklärung überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von The Cape an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von The Cape. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren. Die jährlichen Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen des Entwickler-ROI, sofern angegeben, sind Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktussergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.