Dubai Projekt-Profil · Al Seeb Developers
The Chedi Private Residences — Kernfakten & Marktkontext
The Chedi Private Residences von Al Seeb Developers, Barsha Heights Tecom, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Al Seeb Developers |
| Community | Barsha Heights Tecom |
| Typ | — |
| Status | Ausverkauft |
| Übergabe | Q1 2029 |
| Preis ab | AED 5,500,000 |
| Zahlungsplan | 55/45 |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
The Chedi Private Residences ist ein Wohnprojekt, das von Al Seeb Developers in Barsha Heights Tecom entwickelt wurde. Die Immobilie weist derzeit den Status „Sold Out“ auf, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q1 2029. Die Preise beginnen bei AED 5,500,000, und der Entwickler hat einen Zahlungsplan strukturiert als 55/45 vorgegeben. Investoren sollten beachten, dass die obligatorische DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt. Angesichts des prognostizierten Übergabedatums im Q1 2029 birgt jede Investition in diese Off-Plan-Entwicklung ein inhärentes Fertigungs- und Marktrisiko, bis der physische Besitz gewährt wird. Die Details zum Projekttyp und den Servicegebühren werden nicht veröffentlicht.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von The Chedi Private Residences?
- Al Seeb Developers ist der registrierte Entwickler für The Chedi Private Residences in Barsha Heights Tecom, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.
- Was ist der Einstiegspreis von The Chedi Private Residences?
- AED 5,500,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für The Chedi Private Residences, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preise ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet The Chedi Private Residences?
- Der aufgezeichnete Zahlungsplan für The Chedi Private Residences beträgt 55/45, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape); der Datensatz wurde am 2026-08-24T22:36:33Z aktualisiert. Die Zahlungspläne der Entwickler sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von The Chedi Private Residences an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von The Chedi Private Residences. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, lediglich Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.