Dubai Projekt-Profil · AGI Palace Group
The Cliffs — Kernfakten & Marktkontext
The Cliffs von AGI Palace Group, Dubai,Al Wasl,The Cliffs, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | AGI Palace Group |
| Community | Dubai,Al Wasl,The Cliffs |
| Typ | — |
| Status | Im Bau |
| Übergabe | Q2 2028 |
| Preis ab | AED 780,000 |
| Zahlungsplan | — |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
The Cliffs, entwickelt von AGI Palace Group, befindet sich in Dubai, Al Wasl, der Community The Cliffs. Der aktuelle Status des Projekts ist als Under Construction gelistet, mit einem voraussichtlichen Übergabedatum im Q2 2028. Die Preise für die Einheiten beginnen bei AED 780,000, und die obligatorische DLD-Registrierungsgebühr beträgt 4% des Kaufpreises. Investoren sollten beachten, dass jede Investition in dieses nicht fertiggestellte Objekt (Under Construction) bis zur Übergabe ein inhärentes Fertigungs- und Marktrisiko birgt. Der Entwickler bleibt AGI Palace Group, und obwohl spezifische Details zu Zahlungsplänen oder Servicegebühren in den verfügbaren Daten nicht veröffentlicht wurden, werden die grundlegenden finanziellen Parameter durch den angegebenen Startpreis und die Registrierungsgebühr definiert.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von The Cliffs?
- AGI Palace Group ist der Entwickler von Record für The Cliffs in Dubai,Al Wasl,The Cliffs, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und die nicht in diesem Fact Sheet enthalten ist.
- Was ist der Einstiegspreis von The Cliffs?
- AED 780,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für The Cliffs, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preise ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet The Cliffs?
- In unserem aktuellen Datensatz ist kein Zahlungsplan für The Cliffs (projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z) veröffentlicht. Entwickler in Dubai strukturieren die Vorverkaufspläne typischerweise als Anzahlung, baugebundene Ratenzahlungen und eine Schlusszahlung bei Übergabe oder danach; die anwendbare Aufteilung sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von The Cliffs an?
- 4% des Kaufpreises sind die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von The Cliffs. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren. Die jährlichen Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z. Metriken der Gemeinschaft: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die gezeigten ROI-Schätzungen der Entwickler sind Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite erstellt am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.