Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC
The Fountain View Residences — Kernfakten & Marktkontext
The Fountain View Residences von Aldar Properties PJSC, Abu Dhabi, Saadiyat Island, The Fountain View Residences, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Aldar Properties PJSC |
| Community | Abu Dhabi, Saadiyat Island, The Fountain View Residences |
| Typ | — |
| Status | Nicht gestartet |
| Übergabe | Q3 2028 |
| Preis ab | AED 6,200,000 |
| Zahlungsplan | — |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
The Fountain View Residences, entwickelt von Aldar Properties PJSC, befindet sich in Abu Dhabi, Saadiyat Island, innerhalb der Gemeinschaft The Fountain View Residences. Dieses Projekt weist ein angegebenes Übergabedatum von Q3 2028 auf und hat derzeit den Status „Not Started“, was einen Kauf vor Fertigstellung (off-plan) mit damit verbundenem Abschluss- und Marktrisiko anzeigt. Die Preise für die Einheiten beginnen bei AED 6,200,000. Investoren sollten beachten, dass der Zahlungsplan und die Details der Servicegebühren nicht veröffentlicht sind. Die obligatorische DLD-Registrierungsgebühr beträgt 4% des Kaufpreises. Da sich dieses Projekt derzeit noch in der Planungsphase befindet (off-plan), müssen potenzielle Investoren die inhärenten Risiken im Zusammenhang mit zukünftigen Fertigstellungszeitplänen und Marktschwankungen berücksichtigen, bis die physische Entwicklung beginnt.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von The Fountain View Residences?
- Aldar Properties PJSC ist der registrierte Entwickler für The Fountain View Residences in Abu Dhabi,Saadiyat Island,The Fountain View Residences, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers – Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe – ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von The Fountain View Residences?
- AED 6,200,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für The Fountain View Residences, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preise ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet The Fountain View Residences?
- Kein Zahlungsplan ist in unserem aktuellen Datensatz für The Fountain View Residences (projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z) veröffentlicht. Entwickler in Dubai strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, baugebundene Raten und eine Übergabe- oder Nach-Übergabestrille; die anwendbare Aufteilung sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von The Fountain View Residences an?
- 4% des Kaufpreises sind die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten bei Erwerb von The Fountain View Residences. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.