Dubai Projekt-Profil · ARADA

The Gate By Arada — Kernfakten & Marktkontext

The Gate By Arada by ARADA, Sharjah,Aljada,The Gate, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

The Gate By Arada ist eine Wohnanlage von ARADA in Sharjah, Aljada, The Gate gelegen. Der aktuelle Projektstatus wird als Sold Out geführt, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q3 2024. Die Preise beginnen bei AED 611,000, und der zugehörige Zahlungsplan erfordert eine Anzahlung von 15%. Potenzielle Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt. Details zu den Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Da dieses Projekt den Status Sold Out erreicht hat, verlagert sich der Hauptfokus für die Anlageanalyse auf den etablierten Übergabezeitplan und die anfängliche Preisstruktur anstatt auf eine Bewertung des Off-Plan-Risikos. Dies liefert einen klaren Überblick über die Transaktionsparameter für informierte Investoren, welche Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt von Sharjah bewerten.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von The Gate By Arada?

ARADA ist der registrierte Entwickler für The Gate By Arada in Sharjah,Aljada,The Gate, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und die nicht in diesem Fact Sheet enthalten ist.

Was ist der Einstiegspreis von The Gate By Arada?

Der aufgezeichnete Startpreis für The Gate By Arada beträgt AED 611,000, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet The Gate By Arada?

Eine Anzahlung von 15% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für The Gate By Arada, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von The Gate By Arada an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von The Gate By Arada. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), zuletzt aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.