Dubai Projekt-Profil · ARADA

The Gate Phase 2 By Arada — Kernfakten & Marktkontext

The Gate Phase 2 By Arada by ARADA, Sharjah,Aljada,The Gate 2 at Aljada, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

The Gate Phase 2 By Arada ist ein Wohnprojekt, das von ARADA entwickelt wurde und sich in Sharjah, Aljada, The Gate 2 in Aljada befindet. Der aktuelle Status der Entwicklung ist Sold Out, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q3 2024. Die Preise beginnen bei AED 772,000 und erfordern eine Anzahlungsstruktur von 5%. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr auf 4% des Kaufpreises festgelegt ist; Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Aufgrund seiner Off-Plan-Natur müssen potenzielle Investoren wissen, dass Käufe Fertigungs- und Marktrisiken bergen. Dieses Projekt bietet einen Einstiegspunkt in das Gebiet Aljada mit definierten finanziellen Bedingungen für den Erwerb.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von The Gate Phase 2 By Arada?

ARADA ist der Entwickler von Record für The Gate Phase 2 By Arada in Sharjah,Aljada,The Gate 2 at Aljada, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und die nicht in diesem Fact Sheet enthalten ist.

Was ist der Einstiegspreis von The Gate Phase 2 By Arada?

AED 772,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für The Gate Phase 2 By Arada, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als der aufgezeichnete Betrag.

Welchen Zahlungsplan bietet The Gate Phase 2 By Arada?

5% Anzahlung ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für The Gate Phase 2 By Arada, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von The Gate Phase 2 By Arada an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von The Gate Phase 2 By Arada. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Jährliche Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktussergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.