Dubai Projekt-Profil · ARADA
The Gate Phase 4 By Arada — Kernfakten & Marktkontext
The Gate Phase 4 By Arada by ARADA, Sharjah,Aljada,The Gate 4, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | ARADA |
| Community | Sharjah,Aljada,The Gate 4 |
| Typ | — |
| Status | Im Bau |
| Übergabe | Q3 2027 |
| Preis ab | AED 985,000 |
| Zahlungsplan | 5% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
The Gate Phase 4 By Arada ist eine laufende Entwicklung in Sharjah, Aljada, The Gate 4, entwickelt von ARADA. Derzeit als Under Construction gelistet, ist das Projekt für Q3 2027 geplant. Die Preise beginnen bei AED 985,000, wobei Käufer einen Zahlungsplan nutzen können, der lediglich eine 5% Anzahlung erfordert. Zu den damit verbundenen Kosten gehören eine DLD-Registrierungsgebühr von 4% des Kaufpreises; Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Angesichts des aktuellen Status und des zukünftigen Übergabezeitplans sollten Investoren beachten, dass Käufe vor Fertigstellung (off-plan) inhärente Abschluss- und Marktrisiken bergen. Diese Entwicklung bietet einen Einstiegspunkt in die Gemeinschaft mit festgelegten finanziellen Bedingungen und einem definierten Bauplan bis Q3 2027.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von The Gate Phase 4 By Arada?
- ARADA ist der Entwickler von Record für The Gate Phase 4 By Arada in Sharjah,Aljada,The Gate 4, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.
- Was ist der Einstiegspreis von The Gate Phase 4 By Arada?
- AED 985,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für The Gate Phase 4 By Arada, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet The Gate Phase 4 By Arada?
- Eine Anzahlung von 5% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für The Gate Phase 4 By Arada, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von The Gate Phase 4 By Arada an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von The Gate Phase 4 By Arada. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.