Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC
The Grove - Heart — Kernfakten & Marktkontext
The Grove - Heart von Aldar Properties PJSC, Abu Dhabi, Saadiyat Island, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Aldar Properties PJSC |
| Community | Abu Dhabi, Saadiyat Island |
| Typ | — |
| Status | Fertiggestellt |
| Übergabe | Q2 2025 |
| Preis ab | AED 905,000 |
| Zahlungsplan | 10% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
The Grove - Heart ist eine Entwicklung von Aldar Properties PJSC mit Sitz in Abu Dhabi, Saadiyat Island. Die Immobilie weist derzeit den Status „Completed“ auf, mit einem voraussichtlichen Übergabedatum von Q2 2025. Die Preise für die Einheiten beginnen bei AED 905,000. Investoren sollten beachten, dass die Zahlungsstruktur eine Anzahlung von 10% erfordert und die zugehörige DLD-Registrierungsgebühr 4% des Kaufpreises beträgt. Details zu Servicegebühren wurden in den bereitgestellten Daten nicht veröffentlicht. Auch der Projekttyp wurde als nicht verfügbar aufgeführt. Da es sich um einen Vorverkauf handelt (trotz des Status „Completed“), sollten Investoren wissen, dass Fertigstellungszeitpläne und Marktrisiken gelten. Diese Informationen bieten einen sachlichen Überblick über die Transaktionsparameter für eine fundierte Betrachtung.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von The Grove - Heart?
- Aldar Properties PJSC ist der registrierte Entwickler für The Grove - Heart in Abu Dhabi,Saadiyat Island, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und die nicht in diesem Fact Sheet enthalten ist.
- Was ist der Einstiegspreis von The Grove - Heart?
- AED 905,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für The Grove - Heart, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet The Grove - Heart?
- Eine Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für The Grove - Heart, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von The Grove - Heart an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von The Grove - Heart. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
Sprechen Sie mit dem Desk
Diese Analyse für Ihre eigene Shortlist?
Wir führen dieselbe Registerprüfung für jede Immobilie in Dubai durch, bevor ein Kunde kauft — und wir teilen Ihnen mit, wenn die Zahlen Nein sagen. Ein Familienunternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung auf dem Dubai-Markt.
WhatsApp an den Desk Strategiegespräch buchen E-Mail schreiben
Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.
Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.