Dubai Projekt-Profil · Al Mizan Group
The Harmony — Kernfakten & Marktkontext
The Harmony von Al Mizan Group, Dubai,Dubai South (Dubai World Central),Wohngebiet,The Harmony, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Al Mizan Group |
| Community | Dubai,Dubai South (Dubai World Central),Wohngebiet,The Harmony |
| Typ | — |
| Status | Buchung gestartet |
| Übergabe | Q4 2025 |
| Preis ab | AED 618,000 |
| Zahlungsplan | 20% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
The Harmony ist ein Wohnprojekt, das von Al Mizan Group entwickelt wurde und sich in Dubai, genauer gesagt im Gebiet Dubai South (Dubai World Central), befindet. Der aktuelle Status der Immobilie ist "Booking Started" (Buchung gestartet), mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q4 2025. Die Preise beginnen bei AED 618,000, und der Entwickler hat einen Zahlungsplan festgelegt, der eine Anzahlung von 20% erfordert. Investoren sollten beachten, dass die Informationen zu den Servicegebühren nicht veröffentlicht sind. Die erforderliche DLD-Registrierungsgebühr beträgt 4% des Kaufpreises. Da sich dieses Projekt derzeit noch im Planungsstadium befindet (off-plan), wird potenziellen Investoren geraten, zu berücksichtigen, dass alle Käufe in diesem Stadium mit einem damit verbundenen Fertigungs- und Marktrisiko behaftet sind.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von The Harmony?
- Al Mizan Group ist der registrierte Entwickler für The Harmony in Dubai,Dubai South (Dubai World Central),Residential District,The Harmony, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und die nicht in diesem Fact Sheet enthalten ist.
- Was ist der Einstiegspreis von The Harmony?
- AED 618,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für The Harmony, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet The Harmony?
- Eine Anzahlung von 20% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für The Harmony, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von The Harmony an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von The Harmony. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.