Dubai Projekt-Profil · Advanced Properties Limited

The Icon Tower — Kernfakten & Marktkontext

The Icon Tower von Advanced Properties Limited, Abu Dhabi, Yas Island, Icon Tower, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

The Icon Tower ist eine Entwicklung von Advanced Properties Limited, gelegen in Abu Dhabi, Yas Island, innerhalb der Icon Tower Community. Der aktuelle Status des Projekts ist Im Bau (Under Construction), mit einer voraussichtlichen Übergabe für Q4 2026. Die Erstpreisfestsetzung beginnt bei AED 1,593,000 und basiert auf einem Zahlungsplan, der lediglich eine Anzahlung von 5% erfordert. Käufer sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt; Details zu Servicegebühren werden jedoch nicht veröffentlicht. Da diese Investition noch nicht fertiggestellt (off-plan) und derzeit im Bau ist, müssen Anleger wissen, dass alle Käufe bis zur endgültigen Übergabe ein inhärentes Fertigungs- und Marktrisiko bergen. Der Entwickler hat keinen geschätzten ROI-Prozentsatz für das Projekt angegeben.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von The Icon Tower?

Advanced Properties Limited ist der verantwortliche Entwickler (developer of record) für The Icon Tower in Abu Dhabi, Yas Island, Icon Tower, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers – Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe – ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von The Icon Tower?

AED 1,593,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für The Icon Tower, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger als die aufgezeichnete Zahl beginnen.

Welchen Zahlungsplan bietet The Icon Tower?

Eine Anzahlung von 5% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für The Icon Tower, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von The Icon Tower an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von The Icon Tower. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Metriken der Gemeinschaft: Transaktionsunterlagen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die geschätzten ROI des Entwicklers sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.