Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC
The Row Phase 2 Saadiyat — Kernfakten & Marktkontext
The Row Phase 2 Saadiyat by Aldar Properties PJSC, Abu Dhabi, Saadiyat Island, The Row Saadiyat, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Aldar Properties PJSC |
| Community | Abu Dhabi, Saadiyat Island, The Row Saadiyat |
| Typ | — |
| Status | Im Bau |
| Übergabe | Q1 2030 |
| Preis ab | AED 3,700,000 |
| Zahlungsplan | — |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
The Row Phase 2 Saadiyat ist eine Entwicklung von Aldar Properties PJSC mit Sitz in Abu Dhabi, Saadiyat Island, innerhalb der Gemeinschaft The Row Saadiyat. Der aktuelle Status des Projekts ist Under Construction, mit einem voraussichtlichen Übergabedatum im Q1 2030. Die Preise für die Einheiten beginnen bei AED 3,700,000. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr auf 4% des Kaufpreises festgelegt ist. Finanzielle Details wie der Zahlungsplan und die Servicegebühren sind derzeit nicht veröffentlicht. Da sich dieses Projekt noch in der Planungsphase befindet (Under Construction), müssen Investoren wissen, dass Käufe bis zum angegebenen Übergabedatum Fertigstellungs- und Marktrisiken bergen.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von The Row Phase 2 Saadiyat?
- Aldar Properties PJSC ist der registrierte Entwickler für The Row Phase 2 Saadiyat in Abu Dhabi,Saadiyat Island,The Row Saadiyat, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.
- Was ist der Einstiegspreis von The Row Phase 2 Saadiyat?
- AED 3,700,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für The Row Phase 2 Saadiyat, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preise ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet The Row Phase 2 Saadiyat?
- Es ist kein Zahlungsplan in unserem aktuellen Datensatz für The Row Phase 2 Saadiyat (projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z) veröffentlicht. Entwickler in Dubai strukturieren Off-Plan-Pläne typischerweise als Anzahlung, an die Bauphase gekoppelte Raten und eine Übergabe- oder Nach-Übergangsbilanz; die entsprechende Aufteilung sollte direkt vor der Reservierung bestätigt werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von The Row Phase 2 Saadiyat an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von The Row Phase 2 Saadiyat. Hinzu kommen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (live scrape), record updated 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.