Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC
The Source By Aldar — Kernfakten & Marktkontext
The Source By Aldar by Aldar Properties PJSC, Abu Dhabi,Saadiyat Island,Saadiyat Cultural District,The Source, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Aldar Properties PJSC |
| Community | Abu Dhabi,Saadiyat Island,Saadiyat Cultural District,The Source |
| Typ | — |
| Status | Ausverkauft |
| Übergabe | Q4 2026 |
| Preis ab | AED 2,300,000 |
| Zahlungsplan | 10% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
The Source By Aldar ist eine Wohnanlage von Aldar Properties PJSC, gelegen in Abu Dhabi, genauer gesagt im Saadiyat Cultural District auf Saadiyat Island. Das Projekt hat derzeit den Status „Sold Out“ und die voraussichtliche Übergabe ist für Q4 2026 geplant. Die anfänglichen Preise beginnen bei AED 2,300,000. Potenzielle Käufer werden darauf hingewiesen, dass die Zahlungsstruktur eine Anzahlung von 10% erfordert und die damit verbundene DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt. Die JSON-Daten geben weder eine Servicegebühr an noch liefern sie vom Entwickler geschätzte ROI-Prozentsätze. Investoren sollten beachten, dass Käufe vor Fertigstellung inhärente Abschluss- und Marktrisiken bergen, insbesondere angesichts des Übergabedatums Q4 2026.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von The Source By Aldar?
- Aldar Properties PJSC ist der registrierte Entwickler für The Source By Aldar in Abu Dhabi, Saadiyat Island, Saadiyat Cultural District, The Source, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von The Source By Aldar?
- AED 2,300,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für The Source By Aldar, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies handelt sich um den Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und nicht um einen Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb die aktuell verfügbaren Einheiten höher oder niedriger beginnen können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet The Source By Aldar?
- 10% Anzahlung ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für The Source By Aldar, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierdaten: Ratenzahlungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte im Kaufvertrag vor der Reservierung überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von The Source By Aldar an?
- 4% des Kaufpreises ist die Eintragungsgebühr des Dubai Land Department — die Hauptkostenstelle für Transaktionen beim Kauf von The Source By Aldar. Zusätzlich fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Agenturgebühren an. Jährliche Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit pro Quadratfuß separat in Rechnung gestellt.
Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), interne AXD-Datenbank. Die Schätzungen zum ROI des Entwicklers sind, sofern angegeben, lediglich Schätzungen (⚠EST) und keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
Sprechen Sie mit dem Desk
Diese Analyse für Ihre eigene Shortlist?
Wir führen dieselbe Registrierungsprüfung für jede Immobilie in Dubai durch, bevor ein Kunde kauft — und wir informieren Sie, wenn die Zahlen kein „Ja“ aussprechen. Ein Familienunternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung auf dem Dubai-Markt.
WhatsApp an den Desk Strategiegespräch buchen E-Mail schreiben
Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.
Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.