Dubai Projekt-Profil · Aldar Properties PJSC
The Sustainable City Yas Island — Kernfakten & Marktkontext
The Sustainable City Yas Island von Aldar Properties PJSC, Abu Dhabi, Yas Island, The Sustainable City - Yas Island, Dubai.
Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register
Projekt-Fakten
| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Entwickler | Aldar Properties PJSC |
| Community | Abu Dhabi, Yas Island, The Sustainable City - Yas Island |
| Typ | — |
| Status | Ausverkauft |
| Übergabe | Q4 2025 |
| Preis ab | AED 891,000 |
| Zahlungsplan | 10% Anzahlung |
| Service-Charge | — |
| DLD-Registrierungsgebühr | 4% des Kaufpreises |
Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.
Analysten-Kommentar
The Sustainable City Yas Island, entwickelt von Aldar Properties PJSC, befindet sich innerhalb der Gemeinschaft Abu Dhabi, Yas Island, The Sustainable City - Yas Island. Die Immobilie weist derzeit den Status „Sold Out“ auf und verfügt über eine voraussichtliche Übergabe in Q4 2025. Die Preise beginnen bei AED 891,000, mit einem strukturierten Zahlungsplan, der lediglich eine Anzahlung von 10% erfordert. Käufer sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr auf 4% des Kaufpreises festgelegt ist; Details zu Servicegebühren wurden nicht veröffentlicht. Angesichts des Übergabedatums in Q4 2025 birgt jede Investition in dieses Projekt inhärente Fertigungs- und Marktrisiken, die mit Vorverkaufskäufen verbunden sind.
Häufig gestellte Fragen
- Wer ist der Entwickler von The Sustainable City Yas Island?
- Aldar Properties PJSC ist der registrierte Entwickler für The Sustainable City Yas Island in Abu Dhabi,Yas Island,The Sustainable City - Yas Island, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und ist nicht in diesem Fact Sheet enthalten.
- Was ist der Einstiegspreis von The Sustainable City Yas Island?
- Der aufgezeichnete Startpreis für The Sustainable City Yas Island beträgt AED 891,000, basierend auf projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand der Aufzeichnung: 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die aufgezeichnete Zahl.
- Welchen Zahlungsplan bietet The Sustainable City Yas Island?
- Eine Anzahlung von 10% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für The Sustainable City Yas Island, basierend auf projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand der Aufzeichnung: 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.
- Welche Gebühren fallen beim Kauf von The Sustainable City Yas Island an?
- 4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von The Sustainable City Yas Island. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.
Quellen. Fakten zum Projekt: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Stand der Aufzeichnung: 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.
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Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.