Dubai Projekt-Profil · Aldar

The Wilds Residences — Kernfakten & Marktkontext

The Wilds Residences by Aldar, The Wilds, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

The Wilds Residences, entwickelt von Aldar in der Community The Wilds, stellt eine Off-Plan-Gelegenheit mit einem geplanten Übergabedatum im Q2 2030 dar. Die Preise für die Einheiten beginnen bei AED 1,600,000 und sind strukturiert nach einem Zahlungsplan von 65/35. Investoren sollten beachten, dass die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department (DLD) mit 4 % des Kaufpreises festgelegt ist. Die Projektdokumentation gibt keine Servicegebühr an. Aufgrund des zukünftigen Übergabedatums birgt diese Investition inhärente Fertigungs- und Marktrisiken, die mit Off-Plan-Käufen verbunden sind. Für Investoren, die diese Gelegenheit bewerten, umfassen die wichtigsten finanziellen Parameter die anfängliche Preisstruktur und den definierten Zahlungsplan.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von The Wilds Residences?

Aldar ist der Entwickler von Record für The Wilds Residences in The Wilds, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung gegen die Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von The Wilds Residences?

AED 1,600,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für The Wilds Residences, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preise ändern sich mit jeder Verkaufsphase, sodass derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger beginnen können als die aufgezeichnete Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet The Wilds Residences?

65/35 ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für The Wilds Residences, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registrierungsdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von The Wilds Residences an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von The Wilds Residences. Darüber hinaus fallen standardmäßige Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M geparste Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.