Dubai Projekt-Profil · ARADA

Tiraz By Arada — Kernfakten & Marktkontext

Tiraz By Arada by ARADA, Sharjah, Aljada, Naseej District, Tiraz, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Tiraz By Arada ist ein Wohnprojekt, das von ARADA entwickelt wurde und sich in der Gemeinschaft Sharjah, Aljada, Naseej District und Tiraz befindet. Der Status der Immobilie wird derzeit als Sold Out gemeldet, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q2 2024. Die Preisgestaltung beginnt bei AED 299,000 und basiert auf einem Zahlungsplan, der eine Anzahlung von 30% vorsieht. Investoren sollten beachten, dass die DLD-Registrierungsgebühr bei 4% des Kaufpreises liegt. Die Projektdetails geben an, dass keine Servicegebühren veröffentlicht sind. Aufgrund seines Sold-Out-Status und des festgelegten Übergabedatums birgt die Investition ein damit verbundenes Fertigstellungsrisiko. Potenzielle Investoren sollten vor der Entscheidungsfindung alle verfügbaren Unterlagen zu Marktbedingungen und Entwicklungszeitplänen prüfen.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Tiraz By Arada?

ARADA ist der registrierte Entwickler für Tiraz By Arada in Sharjah,Aljada,Naseej District,Tiraz, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Tiraz By Arada?

AED 299,000 ist der erfasste Startpreis für Tiraz By Arada, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies handelt sich um den Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und nicht um einen Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, weshalb aktuell verfügbare Einheiten höher oder niedriger sein können als die erfasste Zahl.

Welchen Zahlungsplan bietet Tiraz By Arada?

30% Anzahlung ist der erfasste Zahlungsplan für Tiraz By Arada, gemäß projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbedingungen und keine Registerdaten: Ratenaufschlüsselungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Tiraz By Arada an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Hauptgesetzliche Transaktionskosten beim Kauf von Tiraz By Arada. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls anwendbar, Maklergebühren an. Die jährlichen Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß in Rechnung gestellt.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktussergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.