Dubai Projekt-Profil · ARADA

Tiraz Phase 2 By Arada — Kernfakten & Marktkontext

Tiraz Phase 2 By Arada by ARADA, Sharjah,Aljada,Tiraz 2, Dubai.

Datenstand August 2026 · Projektdatensatz + DLD-Register

Projekt-Fakten

Quelle: projects-master-scraped.json (Live-Scrape); Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Preise sind die Listenpreise des Entwicklers zum Zeitpunkt der Erfassung und ändern sich mit den Veröffentlichungen.

Analysten-Kommentar

Tiraz Phase 2 By Arada ist eine Entwicklung, die sich in der Community Sharjah, Aljada, Tiraz 2 befindet und von ARADA entwickelt wurde. Der Status der Immobilie wird als Completed angegeben, mit Übergabe im Q2 2024. Die Preise beginnen bei AED 1,106,000, und der damit verbundene Zahlungsplan erfordert eine 5% Anzahlung. Für Transaktionen beträgt die DLD-Registrierungsgebühr 4% des Kaufpreises; Servicegebühren werden nicht veröffentlicht. Da dieses Projekt als abgeschlossen gilt, beachten Investoren, dass keine Off-Plan-Risiken bestehen. Die Entwicklung bietet klare finanzielle Parameter für potenzielle Akquisitionen und liefert spezifische Details zu Anfangsinvestitionen und obligatorischen Gebühren.

Häufig gestellte Fragen

Wer ist der Entwickler von Tiraz Phase 2 By Arada?

ARADA ist der registrierte Entwickler für Tiraz Phase 2 By Arada in Sharjah,Aljada,Tiraz 2, Dubai, gemäß projects-master-scraped.json (live scrape), Datensatz aktualisiert 2026-08-24T22:36:33Z. Die Erfolgsbilanz des Entwicklers — Lieferhistorie, Übergabezeitpunkt und Qualität nach der Übergabe — ist eine separate Überprüfung, die wir vor jeglicher Kundenverpflichtung anhand der Projektregistrierungen des Dubai Land Department durchführen, und wird nicht in diesem Fact Sheet abgedeckt.

Was ist der Einstiegspreis von Tiraz Phase 2 By Arada?

AED 1,106,000 ist der aufgezeichnete Startpreis für Tiraz Phase 2 By Arada, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Dies ist der Listenpreis des Entwicklers zum Zeitpunkt der Aufzeichnung und kein Transaktionspreis: Das freigegebene Inventar und die Preisgestaltung ändern sich mit jeder Verkaufsphase, daher können derzeit verfügbare Einheiten höher oder niedriger als die aufgezeichnete Zahl beginnen.

Welchen Zahlungsplan bietet Tiraz Phase 2 By Arada?

Eine Anzahlung von 5% ist der aufgezeichnete Zahlungsplan für Tiraz Phase 2 By Arada, gemäß projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Die Zahlungspläne des Entwicklers sind Marketingbegriffe und keine Registerdaten: Ratenaufteilungen können zwischen Verkaufsphasen variieren, und jede Komponente nach der Übergabe sollte vor der Reservierung im Kaufvertrag überprüft werden.

Welche Gebühren fallen beim Kauf von Tiraz Phase 2 By Arada an?

4% des Kaufpreises ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department — die Haupttransaktionskosten gemäß Gesetz beim Kauf von Tiraz Phase 2 By Arada. Darüber hinaus fallen Standard-Verwaltungsgebühren (Treuhänder/Oqood) und, falls zutreffend, Maklergebühren an. Jährliche Servicegebühren werden nach der Übergabe der Einheit separat pro Quadratfuß abgerechnet.

Quellen. Projektfakten: projects-master-scraped.json (Live-Scrape), Datensatz aktualisiert am 2026-08-24T22:36:33Z. Community-Metriken: Transaktionsaufzeichnungen des Dubai Land Department (1.66M analysierte Verkäufe; 5.6M Mietverträge), AXD interne Datenbank. Die Schätzungen zum ROI der Entwickler sind, sofern angegeben, Schätzungen (⚠EST) — keine verifizierten Transaktionsergebnisse. Seite generiert am 2026-08-27.

Diese Seite ist informative Marktforschung, keine Anlageberatung. Historische Transaktionsdaten sagen keine zukünftige Entwicklung voraus. Alle Werte sind Mediane registrierter Transaktionen und können von Angebotspreisen abweichen.

Herausgegeben von AXD Immobilien Dubai — Dubai-Immobilienberatung für deutschsprachige Investoren, über 30 Jahre Familiengeschichte im Dubai-Immobilienmarkt. Erstellt am 2026-08-27.